Консалтинг
 
 
 
 
Последнее обновление
4 ноября 2017 г.
RSS RSS-лента

     
 
Разработка бизнес-планов, ТЭО, финансовые модели (расчеты).
Профессионально, адекватные цены. тел. 8-928-902-45-91
Ситуация в строительной отрасли Ростовской области за 2010 г.

 

В строительной деятельности Ростовской области по итогам 2010 года отмечалось превышение уровня предыдущего года по основным показателям. В то же время, вследствие высокой зависимости строительной отрасли от рынка капитала и кредитных ресурсов, восстановление позиций в этом секторе проходило более сложно, чем в других отраслях экономики.

Анализ внутригодовой динамики объемов работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», показывает, что процесс восстановительного роста наблюдался со второй половины 2010 года. Активизировалась строительная деятельность в дорожном строительстве (что связано со строительством моста на пр.Сиверса в г.Ростове и вводом объектов при реконструкции федеральной автомагистрали М-4 «Дон»), а также в электроэнергетике, связи, перерабатывающей промышленности и других секторах экономики.

 

По итогам 2010 года объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство» на территории Ростовской области, увеличился по сравнению с предыдущим годом на 3,4 процента и составил 67686,4 млн. рублей.

Ввод жилых домов в Ростовской области за 2010 год незначительно превысил показатели 2009 года. Негативное влияние на динамику жилищного строительства на протяжении 2010 года оказывало сохранение невысоких темпов ввода жилья у организаций-застройщиков, осуществляющих многоквартирное жилищное строительство, а также с января по август 2010 года - и в индивидуальном жилищном строительстве.

 

Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности

Таблица № 1

 

 

 



Фактически
за январь-
декабрь 2010

В % к
январю-
декабрю 2009

Фактически
за декабрь
2010

Декабрь 2010 в % к

ноябрю 2010

декабрю
2009

Ввод в действие жилых домов, тыс. кв. метров

1808,4

100,2

239,1

99,9

89,6

Объем работ, выполнен-
ных по виду деятельности
«Строительство»,
млн. рублей

67686,4

103,41

8235,2

125,61

110,01

________________

1 Индекс физического объема.

 

 

Ввод в действие (эксплуатацию) зданий и производственных мощностей

 

Общее количество введенных в эксплуатацию зданий в Ростовской области в 2010 году незначительно увеличилось (на 0,6%), при этом возрос ввод зданий жилого назначения (на 5,1%) и значительно сократился ввод зданий нежилого назначения (на 43,6%).

Всего в Ростовской области за 2010 год построено 10894 здания площадью 2591,5 тыс. кв. метров (79,8% к 2009 году), общий строительный объем которых составил 10284,6 тыс. куб. метров (65,9%, соответственно).

Основную часть введенных зданий (около 95%) в 2010 году составляют здания жилого назначения. По сравнению с предыдущим годом отмечалось увеличение количества построенных зданий жилого назначения на 5,1 процента, при этом их общий строительный объем уменьшился на 11,2 процента, а введенная площадь зданий осталась практически на уровне 2009 года. Сложившаяся ситуация определяется, в основном, сокращением строительства многоквартирных жилых домов при сохранении положительных темпов ввода индивидуального жилищного строительства, характерными чертами которого являются относительно невысокие строительные объемы и площади введенных зданий.

В строительстве зданий нежилого назначения в 2010 году наблюдалось сокращение строительства большинства видов зданий, за исключением зданий промышленного и сельскохозяйственного назначения, где по итогам года отмечалось увеличение общей площади построенных зданий и их общего объема.

 

Ввод в действие (эксплуатацию) зданий в январе-декабре 2010 года

 

Таблица № 2

 

 

 

 





Количество
зданий

Общий строительный объем зданий

Общая площадь зданий

единиц

в % к январю-декабрю 2009

тыс.

куб.м

в % к январю-декабрю 2009

тыс.

кв.м

в % к январю-декабрю 2009

Введено в действие зданий

10894

100,6

10284,6

65,9

2591,5

79,8

в том числе:

 

 

 

 

 

 

жилого назначения

10335

105,1

7725,0

88,8

2138,81

99,91

нежилого назначения

559

56,4

2559,6

37,1

452,7

40,8

из них введено зданий:

 

 

 

 

 

 

промышленных

87

96,7

1063,3

104,9

125,0

108,8

сельскохозяйственных

46

44,2

233,8

38,8

55,1

41,5

коммерческих

260

60,3

690,5

19,3

135,0

29,1

учебных

2

40,0

27,0

43,1

6,0

45,5

здравоохранения

15

68,2

123,8

120,8

31,2

119,1

других

149

43,8

421,2

27,1

100,5

28,1

______________________________________

1 Данные приведены с учетом суммы площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренные в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и   лоджий.

    

            За период 2010 года в Ростовской области были сданы в эксплуатацию производственные мощности в электроэнергетике, связи, сельском и дорожном хозяйстве, торговле, перерабатывающей промышленности и в других сферах экономической деятельности.

 

Ввод в действие производственных мощностей

в январе-декабре 2010 года

 

Таблица № 3

 

Введено

Линии электропередач для электрификации сельского хозяйства
напряжением 0,4 кВ

212,9

Линии электропередач для электрификации сельского хозяйства
напряжением 6-20 кВ, км

91,8

Трансформаторные понизительные подстанции напряжением 35 кВ и выше, тыс. кВА

40,0

Автомобильные дороги с твердым покрытием, км

72,7

Комплексы дорожного сервиса, единиц

2

Автозаправочные станции, единиц

3

Капитальные гаражи боксового типа, единиц

3

Станции технического обслуживания легковых автомобилей, единиц

3

Станции технического обслуживания грузовых автомобилей, единиц

1

Вторые пути, км

30,7

Газопроводы магистральные и отводы от них, км

82,3

Мосты, единиц/пог.м

1/10373

АТС в сельской местности, тыс. номеров

2,5

Городские АТС, тыс. номеров

6,4

Междугородные кабельные линии связи, км

57,8

Торговые предприятия, тыс. кв. м

66,0

Предприятия общественного питания, посадочных мест

1607

Рынки и павильоны, торговых мест

42

Помещения для крупного рогатого скота, тыс. мест

0,1

Помещения для птицы, тыс. птицемест

510,1

Теплицы пленочные, тыс. кв. м

3,0

Мощности по производству:

 

масла растительного методом экстракции, тонн переработки в сутки

1340,0

хлебобулочных изделий, тонн в сутки

18,5

картофелепродуктов, тыс. тонн

76,3

безалкогольных напитков, млн. дкл

45,0

Хранилища для картофеля, овощей и фруктов, тыс. тонн единовременного хранения

0,2

Зерносеменохранилища, тыс. тонн единовременного хранения

7,9

Общетоварные склады, тыс. кв. м общей площади

2,0

Буровые колодцы, единиц

1