Консалтинг
 
 
 
 
Законодательство
   
Последнее обновление
30 июня 2017 г.
RSS RSS-лента

     
 
Разработка бизнес-планов, ТЭО, финансовые модели (расчеты).
Профессионально, адекватные цены. тел. 8-928-902-45-91

 

Оценка в Ростове-на-Дону

Экспресс - оценка действующего бизнеса

Контакты: 8-928-902-45-91 Аллавердян Валерий Владимирович

 

Мы живем в мире материальных вещей, каждая из которых имеет свою стоимость. Когда, заходит речь о залоге или продаже: объекта недвижимости, оборудования, предприятия, бренда, сразу возникает вопрос, сколько это стоит? Сколько стоит тот или иной объект недвижимости, оборудование, объект интеллектуальной собственности, бизнес, сам по себе? Но ещё, нас окружают Активы, которые нельзя потрогать. Они нематериальны… и, тем не менее, их стоимость оценивается в миллиарды долларов.

На все эти вопросы должен ответить специалист, который занимается интереснейшей деятельностью - оценивает бизнес.

Оценка имущества в Ростове-на-Дону.

Оценка имущества – это наиболее общий термин, применяемый к оценочной деятельности и всем ее возможным объектам. Согласно российскому законодательству оценка имущества может распространяться на следующие объекты:

  1. Отдельные материальные вещи (квартира, машина, коллекция минералов и т.д.);
  2. Совокупность вещей, составляющих имущество юридического или физического лица (сюда входит и бизнес, как объект оценки);
  3. Право собственности и иные вещные права;
  4. Права требования, обязательства (долги);
  5. Работа, услуги, информация;
  6. Иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Однако, как правило, оценку имущества разделяют на четыре больших группы:

  1. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
  2. Оценка недвижимости
  3. Оценка оборудования (в том числе машин, транспортных средства)
  4. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

Чаще всего, когда под оценкой имущества имеют ввиду определение его рыночной стоимости (хотя в международных стандартах можно найти десятки различных видов стоимости). Знание рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, ориентируясь на обоснованную стоимость товара.

Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой объект имущества может быть продан, когда продавец и покупатель действуют, располагая всей доступной информацией об объекте оценки, и на сделке не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Этот вид стоимости учитывает не только и не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько реально сложившуюся ситуацию на рынке.

Основными факторами, влияющими на результат оценки имущества, являются следующие характеристики: полезность, спрос, предложение, дефицитность, возможность передачи прав на имущество.

На сегодняшний день оценка имущества может потребоваться во многих случаях:

  • при определении стоимости ущерба при повреждении транспортного средства в результате ДТП;
  • при купле-продаже, сдаче в аренду, разделе, дарении имущества;
  • при оформлении нотариусом договоров купли-продажи земли, жилья, домов, иных зданий и сооружений;
  • при судебных и имущественных спорах;
  • при страховании имущества;
  • при составлении брачных контрактов;
  • при выдаче и получении кредита под залог имущества, например ипотечного кредита;
  • при внесении имущества в уставной капитал хозяйственного общества.

Во всех вышеперечисленных и других случаях специалисты оценочно-консалтинговой компании “ИКР-Консультант” смогут подготовить вам качественный отчет по оценке имущества в разумные сроки.

Основные разделы:

Услуги В разделе "услуги", посетители сайта могут ознакомиться с перечнем и кратким описанием услуг по оценочной деятельности, предоставляемых организациям, предприятиям и частным лицам.
Публикации Наиболее интересные публикации российских специалистов по оценочной деятельности.
Методология Этот раздел сайта освящает методологические основы оценочной деятельности.
Отчеты по оценке В настоящем разделе сайта Вы можете ознакомиться с отчетами по оценке недвижимости, оборудования, объектов интеллектуальной собственности взятых из открытых источников.
Нормативная база Здесь представлены основные нормативные документы, регулирующие оценочную деятельность в России.

Данный проект является независимым Интернет-проектом и финансируется за счет средств Автора.